За строкой Послания: модернизация ЖКХ Чтобы людям жилось комфортно Основной целью далеко идущих планов Президента Республики Казахстан Н. А. Назарбаева по индустриализации и технологическому развитию экономики является повышение благосостояния народа. Не случайно особое внимание в его Послании «Построим будущее вместе» уделено вопросам социальной модернизации, в том числе и жилищно-коммунального хозяйства. На состоявшемся недавно в областном центре совещании по реализации поручений Главы государства, озвученных им на индустриально-инновационном форуме «Сильный Казахстан построим вместе!», аким области С. Дьяченко подверг критике деятельность областного управления энергетики и коммунального хозяйства за недостаточную работу по претворению в жизнь программы «ДКБ-220». О том, что в этом плане делается в Зерендинском районе, какая ведется работа по модернизации ЖКХ, в интервью нашему корреспонденту рассказала главный специалист ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и автомобильных дорог» Светлана Шихалева. -Светлана Михайловна, расскажите читателям нашей газеты, что представляет собой Программа модернизации ЖКХ? -Программа модернизации и развития коммунального сектора представляет собой дальнейшее совершенствование деятельности данной службы, оснащение ее специальной техникой и оборудованием, ремонт инженерных сетей, а также проведение мероприятий по улучшению содержания, капитального ремонта объектов кондоминиума, благоустройству территорий населенных пунктов и т.д. Одним словом, она направлена на улучшение состояния коммунальной инфраструктуры, создание оптимальной модели жилищных отношений, а, следовательно – на то, чтобы обеспечить населению более комфортные условия проживания. Реализация данной Программы будет происходить в два этапа. Первый начался в 2011 году и продлится до 2015 г. Второй этап рассчитан на 2016-2020 годы. -Какие мероприятия планируется провести в ходе реализации первого этапа? -Во-первых, это создание объектов кондоминиума, проведение ремонта общего имущества данных объектов с использованием специальных финансовых институтов, реализация пилотных проектов по внедрению новой модели жилищных отношений. Мы должны сформировать у жителей многоквартирных домов хозяйское отношение и к дому, как к собственному жилью, научить экономно расходовать энергию. Во-вторых, это разработка плана модернизации магистральных сетей тепло-водоснабжения по ГКП на ПКВ «Зеренда-Сервис» и магистральных сетей водоснабжения ГКП на ПХВ «Аксу». Для проведения усовершенствования и реконструкции инженерных сетей следует первым делом оценить их техническое состояние, на основании чего разработаем обоснование для инвестиций и начнем работать над созданием специальных инструментов финансирования модернизации коммунальной инфраструктуры. Нам предстоит к 2015 году увеличить число потребителей коммунальных услуг в тех населенных пунктах района, где есть объекты коммунальной собственности, до 50 процентов, причем, сделать так, чтобы они были довольны качеством предоставляемых услуг. -Теплоснабжение – один из тех «камней преткновения», который нередко возникает во взаимоотношениях «потребитель-услугодатель». Какова ситуация в этом вопросе? -Ситуация, надо сказать, непростая: 30 процентов тепловых сетей нуждается либо в замене, либо в капитальном ремонте. Из-за высокого уровня износа теплосетей увеличиваются и потери теплоэнергии, которые в 2011 году составили 12,4% от общего количества отпущенной тепловой энергии. Очень низок уровень обеспеченности жилого фонда и предприятий приборами учета, вследствие чего невозможно определить уровень фактического расхода тепла. Опять же - основной процент тепловой энергии в районе вырабатывается малыми котельными, КПД которых составляет всего 60%, зато высок удельный расход топлива, денежных средств на его приобретение, да и дополнительные выбросы в атмосферу. Коммунальным предприятиям необходимо проанализировать свои сильные и слабые стороны, разработать комплекс мероприятий по модернизации и реконструкции своих объектов и сетей. -Возвращаясь к теме многоквартирных домов, какие основные проблемы Вы бы отметили? -Основные проблемы многоэтажек – это пассивность собственников жилья в управлении домом и его содержании, низкая собираемость платежей, высокий уровень потребления энергоресурсов. Слабо внедряется практика накопления денежных средств на проведение капитального ремонта общедомового имущества или доступного кредитования на эти цели. Немало и других проблем. В рамках разработанного проекта Закона РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищных отношений» предусмотрено законодательное закрепление функций управления объектом кондоминиума за соответствующими органами, а функции содержания – за сервисными компаниями. К сведению читателей: согласно Программе модернизации ЖКХ, обновление жилищного фонда страны будет проводиться за счет специальных механизмов совместного финансирования. Для реализации этих целей из республиканского бюджета выделят целевые трансферты. К 2015 году доля жилых объектов по стране, которым требуется капитальный ремонт, снизится с 32 процентов до 22 процентов. Более 11, 5 тысячи многоквартирных жилых домов приведут в порядок, контроль по качественному содержанию этих домов возьмут на себя сервисные компании. Ремонт инженерных сетей в Казахстане будет производиться по принципам Дорожной карты. В 2011 году на реализацию проектов модернизации коммунальных систем из республиканского бюджета акиматам выделено в общей сложности 63,7 миллиарда тенге. Светлана КИМ.
|
